دوشنبه ۱۲ خرداد ۱۴۰۴ - 
تحلیل بازار مسکن در چهار سناریو:
در حالی که داده‌‌های صدور پروانه ساختمانی در شهر تهران، بروز رکود در بخش ساختوساز را تایید می‌کند، بررسی نبض بازار معاملات خرید و فروش نیز از رکود سنگین در این بازار حکایت دارد. بررسی بازار معاملات خرید و فروش مسکن بیانگر آن است که زمانی بازار فروش خانه در شهر تهران از رکود خارج می‌شود که ماهانه 11هزار واحد مسکونی در شهر تهران معامله شود؛ در شرایط کنونی هر ماه به طور متوسط 4هزار خانه در پایتخت معامله می‌شود. بنابراین بازار مسکن شهر تهران با رکود سنگینی مواجه است؛ رکودی که از آن با عنوان سکته کامل در این بازار یاد می‌شود.استمرار رکود سنگین در بخش ساخت مسکن کشور طی 3 سال متوالی (ساخت کمتر از 50هزار واحد مسکونی در سال) و ثبت یازدهمین سال رکود در بخش ساخت مسکن در پایتخت (ساخت کمتر از 75هزار واحد مسکونی در سال) زنگ خطر جدی برای سیاستگذاران بازار مسکن در کشور است. برخی از تحلیل گران از بلند شدن طوفان مسکن در سال 1405 حرف می زنند و برخی دیگر، اشاره به اواخر سال 1404 دارند.
کد خبر: ۳۹۶۸۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۳
بی‌سابقه‌ترین نرخ تورم در چهار دهه انقلاب؛
فراموش نمی‌کنیم وعده‌های معیشتی رئیس‌جمهور اندک زمانی بعد از انتخابات ابتدا از سوی روزنامه کیهان و بعد وزیران دولت، نه تنها تمامی معطوف به یک سال و چند سال آینده گردید، که شاهد بی‌سابقه‌ترین نرخ تورم در طی چهار دهه انقلاب هستیم. وعده مهمترین وزیران دولت انقلابی برای معیشت مردم به فروش قاچاق نفت و به نازل‌ترین قیمت به متحد استراتژیک محدود شد. دیگری برنامه‌اش برای غلبه بر بحران دلار و کسری بودجه دولت گروگان‌گیری بود. بودجه ۱۴۰۱ با افزایش کسری ۳۵ درصدی به دوش مردم تحمیل می‌شود.
کد خبر: ۳۷۴۸۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۹
بررسی طرح جوانی جمعیت؛
یک جمعیت‌شناس گفت: انواع اختلاس‌ها و عدم امنیت اجتماعی و اقتصادی، نگرانی خانواده است. همه می‌گویند اقتصاد؛ در صورتی که خانواده‌های مرفه هم بچه‌دار نمی‌شوند، لذا بحث اقتصاد نیست. نگرانی مطرح است که در آینده پس از تولد فرزندم، فرزندم می‌تواند سالم بزرگ شود و در اجتماع تحصیل مناسب و شغل مناسب داشته باشد؟
کد خبر: ۳۴۲۴۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۵
زنگ خطر در جامعه؛
در شرایطی که تعداد زنان سرپرست خانوار و خودسرپرست رشد کرده، تخریب بازار کار زنان بر اثر کرونا و تحریم، زنگ خطر را به صدا درآورده است.
کد خبر: ۳۴۰۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۴
تاج الدین خبر داد
عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه باید از زنان سرپرست خانوار حمایت شود گفت: طی ۱۰ سال گذشته تعداد خانواده‌های دارای سرپرست زن نسبت به مردان ۵۸ درصد افزایش داشته است
کد خبر: ۲۹۶۵۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۴
علی قائدی؛
علی قائدی کارشناس ارشد مسکن شاخص نیاز به مسکن یکی از متغیرهای کلیدی در حوزه مسکن به‌خصوص برای سیاستگذاران این حوزه به‌منظور برنامه‌ریزی برای تولید است. به گونه‌ای که کم برآوردی این شاخص منجر به ایجاد عدم توازن در بازار مسکن و افزایش قیمت‌ها می‌شود و بیش برآوردی این شاخص نیز می‌تواند باعث افزایش سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و حبس منابع محدود مالی در این بخش شود.
کد خبر: ۲۱۵۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۳۱
رشد قيمت مسکن تا صددرصد؛
بازار مسکن کشور پس از يک دوره رکود حدودا سه‌ساله، از ميانه‌هاي سال 1396، شاهد نوسانات قيمتي و بهبود سطح معاملات بود. اين رويه مانند گذشته از شهر تهران آغاز شد و به‌تدريج به ساير شهرهاي کشور سرايت کرد. به‌تدريج اما جهت‌گيري بازار به شکلي بود که آن چيزي که از رونق بازار مسکن انتظار مي‌رفت، به صورت مقطعي در حجم معاملات و تا حد کمي در سرمايه‌گذاري بخش خصوصي و تعداد پروانه‌هاي ساخت، بروز پيدا کرد و به صورت پيوسته و قابل‌توجه در سطح قيمت واحدهاي مسکوني و تا حدي تجاري و همچنين قيمت مصالح ساختماني مشاهده شد.
کد خبر: ۲۰۰۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۱
بررسی‌های اقتصادی اتاق بازرگانی ایران نشان می‌دهد؛
درحالی‌که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی به بهانه مازاد مسکن، طی شش سال همه طرح‌های ساختوساز مسکن در کشور را متوقف کرد، اما بررسی‌های اقتصادی اتاق بازرگانی ایران نشان می‌دهد در حال حاضر حدود ۱/۳ میلیون واحد مسکونی کمبود وجود دارد.
کد خبر: ۱۹۸۹۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۴
عبده تبریزی:
مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مدیریت و تامین مالی با بیان این که هر چهار طلاق یک تقاضای جدید در بازار مسکن ایجاد می کند، گفت: واحدهای گران مسکونی و تجاری مشتری نخواهند داشت و به رونق نمی‌رسند.
کد خبر: ۷۲۹۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۰۹
تعیین سیاست‌گذاری در بخش مسکن؛
بخش مسکن با پارادوکس های آشکاری، در هر دو مقوله عرضه و تقاضا روبروست و تظاهر ناصحیح شاخص‌های بخش مسکن، می‌تواند سیاست‌گذاری را به مسیر نادرست معطوف کرده و موجب هرج و مرج در نظام برنامه‌ریزی و نهایتاً عدم احساس تعلق و آرامش در شهروندان شود.
کد خبر: ۶۳۲۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۰۱
واکاوی دلایل رکود مسکن ؛
مسکن از سال 91 به این سو در رکود به سر برده و برنامه‌های دولت نیز برای تغییر این وضعیت به دلیل ترس از افزایش قیمت احتمالی تاثیر چندانی نداشته است. البته افزایش وام خرید مسکن تا حدودی توانسته آمار معاملات مسکن را به سمت جلو هل دهد.
کد خبر: ۴۹۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۱۹